無遺囑的房產(chǎn)按照法定繼承辦理;所有繼承人對于房產(chǎn)的歸屬達(dá)成一致協(xié)議的，可以共同到公證處辦房屋繼承公證，持公證書到房管局辦理繼承過戶手續(xù);所有繼承人未達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院按照遺產(chǎn)的使用效用進(jìn)行判決。根據(jù)法院的判決來到房屋局辦理過戶手續(xù)。

　　根據(jù)《民法典》第一千一百五十六條的規(guī)定，遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

　　房產(chǎn)繼承注意事項

　　1、如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取);

　　2、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;

　　3、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;

　　4、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件;

　　5、如果沒有遺囑，法定繼承人都是具有繼承資格的，房子是所有法定繼承人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成共有的房產(chǎn)，房本上有多個人的名字，是同時過戶給多人的。

　　北京誦盈律師事務(wù)所專注遺產(chǎn)繼承領(lǐng)域十余年，

　　如需了解更多繼承相關(guān)法律問題，請聯(lián)系誦盈律所，獲取更有針對性的建議和方案。

上一篇：遺贈扶養(yǎng)協(xié)議與法定繼承，誰的效力大

下一篇：什么情況會導(dǎo)致遺囑無效？