在北京共有產權房能不能繼承，可大有講究，今天一次性跟大家說清楚!

　　什么是共有產權房?

　　共有產權房是政府和購房者按份共有產權的保障性住房。

　　共有產權房可以繼承分割嗎?

　　按照《民法典》規定，共有產權住房可以繼承，包括法定繼承和遺囑繼承等，繼承發生后，繼承人應當符合本市共有產權住房相關條件。

　　一般來說，繼承者之間的分割方式如下四種：

　　1.直接分割房屋;

　　2.房價補償;

　　3.直接分割房屋與房價補償相結合;

　　4.房屋變價分割。

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