如果你的老公想把房子留給你，寫遺囑是個不錯的方式，但是遺囑可不能亂寫哦!想確保有效，必須符合《民法典》的規定

　　一、遺囑的基本要求

　　立遺囑人需有完全民事行為能力(未成年人、精神狀態異常的不行)

　　真實自愿，不能被欺騙、脅迫

　　只能處分個人財產，如果是夫妻共有房產，只能寫自己那一半!

　　不能剝奪特定繼承人的合法權益(比如無勞動能力的孩子、老人)

　　?? 二、5種有效遺囑方式，選對很重要!

　　自書遺囑：自己手寫+簽名+標注日期(最簡單但風險高)

　　代書遺囑：兩名無利害關系見證人在場，一人寫，一人見證

　　錄音/錄像遺囑：兩名無利害關系的見證人參與錄制

　　公證遺囑：公證機構辦理。程序繁瑣。

　　口頭遺囑：僅限危急情況，且必須有兩名以上無利害關系見證人，危機解除后無效

　　?? 三、寫遺囑的加分項，減少未來糾紛!

　　公證最保險，避免無效風險

　　明確房產歸屬(個人or夫妻共有)，夫妻財產還需配偶確認

　　建議錄制視頻??，防止日后爭議

　　指定執行人(律師or信任的親人)

　　定期更新遺囑，避免過時

　　特殊情況(再婚、子女繼承、房貸未結清等)可以結合遺贈扶養協議、信托等方式更精準規劃!

　　北京誦盈律師事務所成立十年，是國內知名的遺產繼承領域專業化精品律所。

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